Lukuaika 2 min

Pääkirjoitus: Katse kohti kiinteistöjen elinkaarta

Kirjoittanut Arto Nieminen 19.11.2021 10:52

Me kaikki varmasti allekirjoitamme, että tietomallinnus on ollut yksi rakennusalan digitalisaation vauhdittajista ja laatutyökaluista. Se on nopeuttanut suunnittelua, parantanut eri osapuolten välistä tiedonkulkua, tuonut rakentamiseen lisää tehokkuutta ja parantanut lopputulemana myös laatua. 

Tietomallissa on enemmänkin pote

ntiaalia

Jos katsomme kiinteistön elinkaarta, tietomallin hyötykäyttö jää kuitenkin puolitiehen. Ne toki pyörivät arkkitehtien, suunnittelijoiden ja työmaapäälliköiden näyttöpäätteillä ja tableteissa lähes päivittäin, mutta painuvat hankkeen jälkeen helposti pilvipalvelun arkistoihin. Tämän takia tietomallien hyödyntäminen on muutamia harvoja poikkeuksia lukuun ottamatta melko vieraita kiinteistöjen omistajille ja ylläpito-organisaatioille. Tietomallien tuomia hyötyjä ei tunneta, eikä tilaaja edellytä palveluntuottajalta tietomallin käyttämistä.

En halua osoittaa syyttävää sormeeni kiinteistön ylläpito-organisaation suuntaan, sillä työhistoriani myötä tiedän hyvin etteivät nykyiset tietomallien laadintakäytännöt juurikaan tue ylläpidon tarpeita. Ylläpidon tarvitsemaa tietoa, kuten esimerkiksi materiaalien käyttöikiä tai hoitojaksoja, ei normaalisti tallenneta malliin. Haasteet ovat moniulotteisia, mutta ratkaistavissa. Ohessa muutamia tilannetta kuvaavia kysymyksiä ja niihin vastauksia.

Miksei monesta kiinteistöstä ole vielä tietomallia?
Koska omistajat eivät tunnista tietomallien lisäarvoa.

Entä jos tietomalli kuitenkin on jo olemassa?
Se saattaa olla vanhentunut, koska ylläpidolle ei nähdä syytä.

Miksi tiedon arvoa sitten väheksytään kiinteistön käytön aikana?
Koska sitä on tähän asti ollut hankala hyödyntää.

Mielestäni tietomallien käytönaikainen hyödyntäminen edellyttää sekä usean osapuolen yhteistyötä että tietoteknisten ratkaisujen kehittämistä ja toteuttamista. 
Ensimmäinen askel mallien käytönaikaisessa hyödyntämisessä onkin siirtää olemassa olevat tietomallit prosessien ja osapuolten saataville yhteiseen järjestelmään. 

Kiinteistön elinkaaren reaaliaikainen hallinta

Meidän tuoteportfoliossa oleva Twinview on erinomainen ratkaisu kiinteistön elinkaaren reaaliaikaiseen hallintaan. Tuote on saanut todella positiivisen vastaanoton markkinassa, josta kilpailevat tuotteet ovat palveluntuottajien kehittämiä ja vahvasti sidoksissa myös heidän omiin kiinteistöpalveluihinsa. Twinview tuo vapauden valita keneltä kiinteistön ylläpitopalvelut hankitaan ja ominaisuuksiltaan se on askeleen edellä muita tuoden tietomallit suurempaan rooliin käytön aikana.

Twinview’n avulla voit tehostaa kiinteistön ylläpitoa ja hallinnoida rakennuksen tietoja sekä optimoida kiinteistön käyttöä digitaalisten kaksosten avulla. Twinview’n mahdollistama kiinteistön suorituskyvyn reaaliaikainen seuranta on avainasemassa kiinteistön energiatehokkuuden optimoinnissa ja hiilijalanjäljen vähentämisessä.

Tämän lisäksi Twinview mahdollistaa rakennuksen elinkaaren huoltohistorian säilyttämisen ja se pitää tarkkaa kirjaa kaikista projektipäätöksistä ja -muutoksista koko käytön ajan. Twinview varmistaa myös kiinteistösi lain- ja säädöstenmukaisuuden.

Olemme mielestäni matkalla oikeaan suuntaan alan digitalisoinnissa ja tulevaisuus näyttää positiiviselta. Nostetaan yhdessä katse kohti kiinteistöjen elinkaarta ja otetaan tietomalleista kaikki potentiaali irti kiinteistöjen koko elinkaaren aikana.

Haluan toivottaa kaikille lukijoille erinomaista syksyä ja tsemppiä vuoden viimeisille kuukausille. 

Aiheet: Tietomallinnus Archicad Twinview ArchiMAD 4/2021 Elinkaari
Lukuaika 5 min

Muinainen Babylon upeassa 3D-mallissa

Kirjoittanut Love Janson 19.11.2021 10:50

Nykyään suurin osa muinaisesta metropolista Babylonista on hiekan peittämä. Nyt maailman tutkijat saavat uuden perustan kaupungin historian tutkimiseen. Tutkija Olof Pedersén Uppsalan yliopistosta on luonut 3D-mallin kaupungin tunnetuista osista. Ideana on, että malli auttaa lisäämään tietämystä myyttisestä Babylonista, missä riippuvien puutarhojen, yhden maailman seitsemästä ihmeestä, sanotaan olleen.  

Aiheet: Tietomallinnus Archicad ArchiMAD 4/2021
Lukuaika 2 min

LVIS-mallintaja tuotantokäytössä

Kirjoittanut Mikko Kyläkoski 19.11.2021 10:49

KW-Component Oy on käyttänyt Archicadia ja ArchiFramea puurunkoisten elementtien ja tilaelementtien suunnitteluun ja tuotantoon vientiin jo useamman vuoden ajan. Yritys on osa Woodcomp-konsernia, jonka joustava ja tehokas toiminta perustuu konsernin oman synergiaedun hyödyntämiseen. He jalostavat puutuotteet höyläyksestä ja pintakäsittelystä alkaen valmiiksi rakentamisen lopputuotteeksi asti.

Aiheet: Tietomallinnus Archicad ArchiFrame ArchiMAD 4/2021
Lukuaika 3 min

Archicadin Mallivertailu - erehtymätön erojen etsijä

Kirjoittanut Lassi Rantanen 19.11.2021 10:48

Archicad 24 toi mukanaan uuden konseptin - Mallivertailun. Mallivertailun avulla voit verrata kahta eri mallia. Archicad löytää niiden erot ja korostaa ne, jotta ne löytyvät isostakin mallista helposti.

Aiheet: Tietomallinnus Archicad BIM Vinkit ominaisuudet Yhteistyö ArchiMAD 4/2021
Lukuaika 1 min

3 vinkkiä Archicadin tehokäyttöön – osa 3: Kloonit

Kirjoittanut Lassi Rantanen 19.11.2021 10:44

Archicadin mahdollisuudet ovat liki rajattomat, mutta jo muutamalla simppelillä toiminnolla tehostat työtäsi yllättävän paljon. Tämä kolmiosainen vinkkisarja paljastaa, hyödynnätkö tehokkaasti Muistia, Elementtien ID-hallintaa ja Klooneja. Ota ne ihmeessä haltuun! Nyt on vuorossa osa 3: Kloonit. 

Aiheet: Tietomallinnus Archicad BIM Vinkit ominaisuudet ArchiMAD 4/2021
Lukuaika 5 min

Ryhti – Rakennetun ympäristön tietojärjestelmähanke

Kirjoittanut Nina Hedberg 19.11.2021 10:32

Olet ehkä jo kuullutkin viime vuonna käynnistyneestä Ryhti-hankkeesta, mutta mitä hanke pitää sisällään, ja miten hanke ja hankkeen tuoma uusi tietojärjestelmä vaikuttavat arkkitehtien ja suunnittelijoiden jokapäiväiseen työhön? Muun muassa näiden kysymysten selvittämiseen olen haastatellut ympäristöministeriön erityisasiantuntijaa Jari Vaarmaa.

Aiheet: Tietomallinnus ArchiMAD 4/2021 Rakennettu ympäristö
Lukuaika 5 min

Tampereen puupaviljonki on opiskelijoiden, tietomallinnuksen ja yhteistyön voimannäyte

Kirjoittanut Joel Stenroos 6.10.2021 15:17

Tampereen arkkitehtikilta vietti vuonna 2020 50-vuotisjuhliaan. Tätä merkkitapahtumaa juhlistamaan tamperelaiset arkkitehtiopiskelijat päättivät rakentaa puisen paviljongin, joka saatiin valmiiksi kesällä 2021. Mitä kaikkea hanke vaati, ja miten arkkarit suhtautuvat tietomallinnukseen?

Aiheet: Tietomallinnus Archicad BIM Summercamp Edu Opiskelija Yhteistyö puurakentaminen Rakentaminen ArchiMAD 3/2021
Lukuaika 2 min

3 vinkkiä Archicadin tehokäyttöön – osa 2: ID-hallinta

Kirjoittanut Lassi Rantanen 6.10.2021 15:00

Archicadin mahdollisuudet ovat liki rajattomat, mutta jo muutamalla simppelillä toiminnolla tehostat työtäsi yllättävän paljon. Tämä kolmiosainen vinkkisarja paljastaa, hyödynnätkö tehokkaasti Muistia, Elementtien ID-hallintaa ja Klooneja. Ota ne ihmeessä haltuun! Nyt on vuorossa osa 2: ID-hallinta.

Aiheet: Tietomallinnus Archicad BIM Vinkit ominaisuudet Aloituspohja ArchiMAD 3/2021
Lukuaika 1 min

3 vinkkiä Archicadin tehokäyttöön – osa 1: Muisti

Kirjoittanut Lassi Rantanen 6.10.2021 14:57

Archicadin mahdollisuudet ovat liki rajattomat, mutta jo muutamalla simppelillä toiminnolla tehostat työtäsi yllättävän paljon. Tämä kolmiosainen vinkkisarja paljastaa, hyödynnätkö tehokkaasti Muistia, Elementtien ID-hallintaa ja Klooneja. Ota ne ihmeessä haltuun! Nyt on vuorossa osa 1: Muisti.

Aiheet: Tietomallinnus Archicad BIM Vinkit ominaisuudet Aloituspohja ArchiMAD 3/2021
Lukuaika 3 min

Kyselytulos: Toimistot palkkaavat mieluiten BIM-taitoisia nuoria

Kirjoittanut Ville Nikunen 6.10.2021 11:30

Arkkitehtitoimistot ympäri maailmaa kilpailevat uusista lahjakkaista osaajista, eikä Suomi ole poikkeus. Perinteisen ammattitaidon lisäksi arkkitehdin työtä värittää yhä enemmän teknologia ja digitalisaatio. Tietomallinnus on juurtunut nopeammin toimistoihin kuin oppilaitoksiin, mikä horjuttaa opintojen ja työelämän välistä siltaa. Tuore kyselytutkimus valottaa toimistojen rekrytointiin liittyviä toiveita ja pelkoja. Vastata voi edelleen (linkki jutun lopussa), ja laajemmat tulokset julkistetaan myöhemmin.

Aiheet: Tietomallinnus Koulutus Archicad BIM ArchiMAD 3/2021

Keskustele